Thông báo Về việc thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở thuộc dự án Nhà ở xã hội tại phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột (lần 2)

Quỹ Đầu tư phát triển Đắk Lắk đã có Thông báo số 283/TB-QĐTPT ngày 07/8/2023 về việc thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở (sau đây gọi tắt là “GCN”) thuộc dự án Nhà ở xã hội tại phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột gửi khách hàng mua nhà. Đến nay, Quỹ đã hoàn thành và bàn giao 90/144 GCN cho khách hàng mua nhà, để sớm hoàn thành việc thực hiện thủ tục cấp GCN cho các khách hàng mua nhà còn lại, Quỹ Đầu tư phát triển thông báo về việc thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận như sau:

1. Về hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận

Quý Khách hàng cần chuẩn bị các hồ sơ bao gồm:

• Đơn đăng ký theo mẫu số 04a/ĐK được ban hành kèm theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT của Bộ tài nguyên và môi trường;
• Tờ khai lệ phí trước bạ mẫu số 01/LPTB và Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mẫu số 04/TK-SDĐPNN được Ban hành kèm theo Thông tư số 80/2021/TT-BTC ngày 29/9/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài chính;
• Căn cước công dân hoặc Giấy CMND (của cả vợ và chồng);
• Giấy xác nhận thông tin nơi cư trú nếu địa chỉ thường trú không trùng với thông tin trong CMND/CCCD;
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc hoặc Giấy Xác nhận tình trạng hôn nhân (trường hợp khách hàng chưa kết hôn hoặc đã ly hôn);
• Giấy thoả thuận cam kết tài sản riêng có công chứng (trường hợp khách hàng chỉ để tên vợ hoặc chồng đăng ký cấp Giấy chứng nhận).

Các hồ sơ, giấy tờ trên đều là bản chính hoặc sao có chứng thực.

Sau khi hoàn thiện nội dung các hồ sơ trên đề nghị Quý khách hàng gửi về:

- Phòng Thẩm định – Đầu tư Quỹ Đầu tư phát triển Đắk Lắk, địa chỉ tại: số 13 Quang Trung, phường Thống Nhất, TP. Buôn Ma Thuột.

- Thời gian nộp hồ sơ: trong giờ hành chính, nộp trước ngày 30/07/2024.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký của Quý khách hàng theo thời gian, địa điểm nêu trên và kiểm tra thông tin kê khai, các khách hàng có thông tin đầy đủ, chính xác Quỹ Đầu tư phát triển sẽ nộp cho Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Buôn Ma Thuột theo từng đợt và sẽ gửi phiếu hẹn để các khách hàng trên tiện theo dõi.

Lưu ý:

- Mẫu Đơn 04a/ĐK, Tờ khai Lệ phí trước bạ và Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được Quỹ điền trước một số thông tin chung theo hướng dẫn của Văn phòng ĐKĐĐ, được đăng tải trên Website của Quỹ (www.dldif.vn), Quý khách hàng chủ động lấy mẫu, tham khảo các hồ sơ mẫu kèm theo để điền thông tin cho phù hợp.

- Đối với Đơn đăng ký theo mẫu số 04a/ĐK: khách hàng không cần xin xác nhận của UBND Phường.

- Giá trị nhà tại Mục 2.4 Tờ khai lệ phí trước bạ là giá bán nhà ở theo khoản 1, Điều 2 Hợp đồng mua bán đã ký (không bao gồm kinh phí Bảo trì 2%).

- Những giấy tờ nộp kèm theo tại Mục 5 Đơn đăng ký và Mục 6 Tờ khai LPTB đã được điền trước là những giấy tờ Quỹ sẽ chuẩn bị, trừ Đơn và Tờ khai.

2. Thanh toán thuế, phí, lệ phí liên quan

Khách hàng mua nhà có trách nhiệm thanh toán các khoản thuế, lệ phí, phí và chi phí theo quy định liên quan đến việc thực hiện các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận vì giá trị hợp đồng mua bán nhà ở xã hội không bao gồm các loại thuế, phí trên (được quy định tại khoản 3 Điều 2 của Hợp đồng).

Khi nhận được thông báo về các khoản thuế, phí, lệ phí sau khi nộp hồ sơ đăng ký, Quỹ sẽ thông báo để Quý khách hàng biết và tiến hành nộp cho cơ quan thuế. Quý khách hàng gửi lại thông báo và biên lai nộp tiền cho Quỹ để tiếp tục thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận.

3. Thông tin liên hệ

Trường hợp có vướng mắc xin vui lòng liên hệ số điện thoại 0977.299.359 gặp ông Lê Ngọc Vũ, chuyên viên phòng Thẩm định – Đầu tư, Quỹ Đầu tư phát triển để được hỗ trợ.

Trên đây là nội dung Thông báo của Quỹ về việc thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận sở hữu nhà cho người mua nhà ở xã hội tại P. Tân An, TP. Buôn Ma Thuột, Quỹ Đầu tư phát triển Đắk Lắk trân trọng thông báo để Quý khách hàng được biết và phối hợp thực hiện./.