THÔNG BÁO về việc cho vay mua Nhà ở xã hội

1. Đối tượng được xem xét cho vay: khách hàng đã kí hợp đồng mua nhà thuộc dự án phát triển nhà ở xã hội độc lập cho cán bộ, công chức, viên chức tại khu dân cư km 4-5, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột.

Điều kiện vay

Người đứng tên vay và tất cả các thành viên đủ 18 tuổi trở lên trong gia đình phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

a) Đối với người đứng tên vay và vợ/chồng.

- Bản thân người đứng tên vay phải đúng đối tượng theo quy định tại Điều 19, Quy chế này (có xác nhận của cơ quan, đơn vị nơi làm việc); Có năng lực hành vi dân sự và chịu trách nhiệm dân sự theo quy định của pháp luật; Có đăng ký hộ khẩu thường trú tại thành phố Buôn Ma Thuột, trường hợp tạm trú thì phải có xác nhận tạm trú của địa phương; Có thâm niên công tác liên tục từ 03 năm trở lên.

- Không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất và chưa từng được Nhà nước giải quyết chính sách về nhà ở, đất ở. Phải có giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi làm việc về thực trạng nhà ở;

- Có xác nhận của cơ quan, đơn vị về mức thu nhập thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân;

- Các điều kiện về tài chính:

+ Có khả năng tài chính trả trước tối thiểu 30% tiền mua căn hộ/ căn nhà dự định mua;

+ Có các nguồn thu nhập ổn định đảm bảo khả năng trả nợ và lãi vay;

+ Thế chấp bằng chính căn hộ/ nhà mà người vay sẽ mua.

b) Đối với các thành viên khác đủ 18 tuổi trở lên trong gia đình.

- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở, đất ở dưới bất kỳ hình thức nào;

- Đồng ý vay, trả nợ và cùng ký tên trong Giấy đề nghị vay mua nhà ở xã hội.

3. Hồ sơ

- Giấy đề nghị vay mua nhà ở xã hội (mẫu 3).

- Giấy đề nghị xác nhận đối tượng, thực trạng nhà ở và điều kiện thu nhập (mẫu 4) (gồm người đồng trả nợ vay – nếu có).

- Giấy đề nghị xác nhận thu nhập và thời gian công tác (gồm người đồng trả nợ vay là vợ/chồng - nếu có) (mẫu 5).

- Chứng minh thu nhập tại đơn vị đang công tác:

+ Bảng xác nhận lương 03 tháng gần nhất của đơn vị đang công tác - tính đến thời điểm nộp hồ sơ vay (bản chính),

+ Hoặc bảng sao kê ngân hàng thu nhập 03 tháng gần nhất - tính đến thời điểm nộp hồ sơ vay, có xác nhận của Ngân hàng.

- Chứng minh thu nhập làm thêm (nếu có):

+ Hợp đồng lao động tại đơn vị làm thêm: 01 bản sao có chứng thực hoặc 01 bản chụp có đối chiếu với bản chính;

+ Bảng xác nhận lương 03 tháng gần nhất của đơn vị đang làm thêm- tính từ thời điểm nộp hồ sơ vay (bản chính);

+ Hoặc bảng sao kê ngân hàng thu nhập 03 tháng gần nhất - tính từ thời điểm nộp hồ sơ vay (có xác nhận Ngân hàng).

- Quyết định tuyển dụng lần đầu, hoặc Hợp đồng lao động hoặc Sổ bảo hiểm xã hội; (01 bản sao có chứng thực có thời gian không quá 06 tháng tính đến thời điểm nộp hồ sơ).

- Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu hoặc căn cước công dân của người vay và các thành viên hộ gia đình trên 18 tuổi: 01 bản/ người (bản sao có chứng thực có thời gian không quá 06 tháng tính đến thời điểm nộp hồ sơ).

- Sổ hộ khẩu thường trú (nguyên cuốn bao gồm từ trang số 1 cho đến hết trang cuối cùng) của người vay và các thành viên hộ gia đình trên 18 tuổi: 01 cuốn/người (bản sao có chứng thực có thời hạn không quá 06 tháng tính đến thời điểm nộp hồ sơ). Trường hợp không đăng ký thường trú tại thành phố Buôn Ma Thuột thì phải có xác nhận tạm trú tại thành phố Buôn Ma Thuột.

- Chứng minh tình trạng hôn nhân:

+ Trường hợp độc thân: Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (01 bản chính có thời gian không quá 06 tháng tính đến thời điểm nộp hồ sơ). Trường hợp đã ly hôn thì bổ sung bản photo quyết định ly hôn.

+ Trường hợp đã kết hôn: Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (01 bản sao lục hoặc 01 bản sao có chứng thực có thời gian không quá 06 tháng tính đến thời điểm nộp hồ sơ).

Thời gian nhận hồ sơ: từ ngày 09/11/2020 (trong giờ hành chính).

Đính kèm thông báo là các mẫu biểu.